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昨日，中山市2022年度第三批村鎮低效工業園改造升級項目集中動工拆除儀式同步在全市10個分會場隆重舉行。三鄉鎮本輪集中動工項目有五個，中山市委副書記、中山市人民政府市長肖展欣，中山市人民政府副市長周作德，中山市統計局、中山市工業和信息化局、中山市自然資源局，以及三鄉鎮主要領導及相關負責人、部分企業代表參加了三鄉分會場的活動。

勇創一流 爭當先進

三鄉鎮黨委書記郭明星致辭中表示，今年以來，三鄉鎮黨委、政府深入貫徹落實中山市委、市政府的工作部署，緊盯全年村鎮低效工業園改造升級工作目標，以連片改造為主，重點打造一批現代主題產業園。按照全鎮“1+1+N”產業 平臺規劃，立足現有產業優勢，加快推進低效工業園改造升級，著力打造以中醫藥、美妝等為主題的若干集約集聚、錯位協同的連片特色產業園。

郭明星表示，三鄉鎮堅持推行政府整備、多宗歸一融合改造，優先采用掛賬收儲模式，以“出讓金+代建物業”方式，兼顧“工改”村集體經濟近遠期發展需要。同時，通過不同功能、權屬用地的置換調整，推動零散產業用地合并歸宗，合理優化產業布局，為招大商招好商、壯大主導產業奠定基礎。堅持招商先行，同步開展產業鏈招商與服務本土優質企業增資擴產，一方面利用鎮屬企業運營經驗，加強招商引資同“工改”項目的信息對接，精準開展產業鏈招商及運營。另一方面，積極為本土優質企業增資擴產、做大做強提供用地保障。

據介紹，經過四個多月的努力，三鄉鎮古鶴——新圩片區等4大片區項目的改造模式、改造主體、改造路徑基本確定，產業定位基本明確，招商對接基本完成。

“在此，我代表三鄉鎮黨委、政府鄭重承諾：我們將始終站在未來發展全局的高度，以沙場賽馬、比學趕超的態度，以時不我待、只爭朝夕的干勁，全力確保‘工改項目見效年’早見效、真見效、見真效。”郭明星說。

一是堅持認識再提高，增強抓好村鎮低效工業園改造升級的緊迫感和責任感，堅決打好村鎮低效工業園改造升級攻堅戰，為貫徹落實中山市“東承西接、南聯北融”一體化融合發展大戰略，準備充足的產業發展空間。二是堅持標準再過硬，主動對標對表“工改”先進地區和鎮街，正視短板和差距，找準“發力點”，拿出更多硬招實招，推動三鄉“工改”工作跑在前、沖在前。三是堅持措施再加力，緊盯全年目標任務，進一步明確“時間表”“任務書”“路線圖”，深化協調聯動，強化工作舉措，力促三鄉“工改”工作在全市勇創一流、爭當先進，以優異的成績向市委、市政府交出一份滿意的答卷。

多個項目同時動工

昨日，三鄉鎮資產公司平南工改項目、三鄉鎮前隴村恒富家具廠項目、三鄉鎮白石村卡朋福斯公司項目、三鄉鎮平埔工業區得利科技園項目、三鄉鎮白石村中山市星華紙業發展有限公司項目同時動工。

據負責三鄉鎮資產公司平南工改項目的嘉和德集團總經理黃彩雯介紹，該工改項目占地總面積31.877畝，項目總投資約2.6億元，規劃建設6棟多層高標準現代化廠房及地下停車場，總建筑面積約73800平方米，容積率為3.5。整個項目建成后，擬招引一些美妝上下游企業，將打造成集美妝產品、包材研發、設計、生產與網絡直播銷售一體化、全鏈條的遠近馳名的美妝產業聚集區。初步計劃在2024年5月1日前推動園區正式開始生產運營，項目運營后計劃培育不少于3家億元企業，預計實現年產值約30億元，并帶動就業崗位約1000個。(李紅云)

關鍵詞： 工業園改造 掛賬收儲模式 村集體經濟 網絡直播