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“穩(wěn)增長(zhǎng)30條措施出臺(tái)，將吸引更多首店落戶(hù)深圳，促進(jìn)深圳首店經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。”7月6日，深圳發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的若干措施》，其中提到大力度挖掘消費(fèi)市場(chǎng)潛力，支持首店首發(fā)經(jīng)濟(jì)。深圳市零售商業(yè)行業(yè)協(xié)會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)謝永明在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，此舉對(duì)豐富深圳首店業(yè)態(tài)、優(yōu)化購(gòu)物中心業(yè)態(tài)布局，撬動(dòng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)將起到積極促進(jìn)作用。

措施中提到，對(duì)符合條件的企業(yè)在深新開(kāi)設(shè)國(guó)內(nèi)外知名品牌亞洲首店、中國(guó)(內(nèi)地)首店、深圳首店、旗艦店、新業(yè)態(tài)店，按其店面裝修、房租支出等實(shí)際投資總額的50%，給予最高100萬(wàn)元補(bǔ)助。對(duì)符合條件的企業(yè)在深舉辦的國(guó)內(nèi)外知名品牌首發(fā)首秀活動(dòng)，按其場(chǎng)租、設(shè)備、搭建、宣傳推廣等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的50%，給予最高100萬(wàn)元補(bǔ)助。

近年來(lái)，深圳大力發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)，在政策上給予大力支持，首店經(jīng)濟(jì)跑出“加速度”。據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2021年深圳共開(kāi)出品牌首店270家，同比上升178%。深圳文和友、深圳首家香奈兒精品店、華南首家寶詩(shī)龍精品店，老佛爺百貨華南首店……多個(gè)國(guó)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)消費(fèi)品牌加速聚集深圳。

首店的引進(jìn)，也成為各大購(gòu)物中心撬動(dòng)銷(xiāo)售增長(zhǎng)的重要途徑。相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2021年，深圳20家代表性商場(chǎng)2021年度銷(xiāo)售額總計(jì)超過(guò)500億元，全年開(kāi)出33家品牌首店的深圳萬(wàn)象城以超過(guò)130億元的銷(xiāo)售佳績(jī)居榜首;深圳前海壹方城引入各類(lèi)餐飲和網(wǎng)紅品牌首店，全年總銷(xiāo)售68.8億元，位居第二。

今年，深圳新開(kāi)的首店在業(yè)態(tài)上愈加豐富，為零售空間帶來(lái)更多元的體驗(yàn)。6月8日，超級(jí)猩猩在深圳開(kāi)設(shè)的全國(guó)首家沉浸式體驗(yàn)健身場(chǎng)館首發(fā)了“超猩劇幕”，營(yíng)造健康趣味的生活氛圍。6月9日，阿嬤手作全國(guó)首家學(xué)堂概念店在深圳華僑城歡樂(lè)港灣亮相，充滿(mǎn)設(shè)計(jì)感的店面風(fēng)格受人追捧。此前，青年生活方式集合店、摩打食堂、蔻蔻椰、全新雙層概念空間High Lounge、觀夏等涵蓋餐飲、運(yùn)動(dòng)、生活美學(xué)等業(yè)態(tài)的首店相繼登陸深圳，為深圳商業(yè)帶來(lái)不同的風(fēng)貌。

下半年，深圳增量商業(yè)將迎來(lái)大爆發(fā)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，深圳下半年將開(kāi)出23個(gè)購(gòu)物中心，合計(jì)商業(yè)體量160.5萬(wàn)平方米。記者梳理發(fā)現(xiàn)，下半年擬開(kāi)業(yè)新項(xiàng)目頗具看點(diǎn)，商業(yè)首秀與旗艦之作蜂擁而至。如：首個(gè)做“青年文化社區(qū)”的商業(yè)體-后海匯、仁恒深圳旗艦項(xiàng)目-龍崗仁恒夢(mèng)中心、中洲集團(tuán)旗艦項(xiàng)目-中洲灣C Future City、深超總片區(qū)首個(gè)商業(yè)項(xiàng)目-COMORROW超深活中心、滿(mǎn)京華商業(yè)首個(gè)項(xiàng)目-滿(mǎn)紛天地等諸多重磅項(xiàng)目令人期待。

謝永明認(rèn)為，扶持政策的出臺(tái)也將進(jìn)一步減少購(gòu)物中心空置率，豐富購(gòu)物中心的業(yè)態(tài)，促進(jìn)深圳商業(yè)的穩(wěn)步健康發(fā)展。(記者 劉瓊)

關(guān)鍵詞： 首店首發(fā)經(jīng)濟(jì) 消費(fèi)市場(chǎng) 購(gòu)物中心空置率 深圳萬(wàn)象城