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2018年6月19日晚間，雅戈爾(600177.SH)發(fā)布關(guān)于公司及全資子公司涉及訴訟公告，涉案金額高達8億，引發(fā)資本市場熱議。

公告顯示，北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱“紫玉山莊”)因注冊商標(biāo)專用權(quán)糾紛，將雅戈爾及其全資子公司寧波雅戈爾新城置業(yè)有限公司(下稱“新城置業(yè)”)、蘇州雅戈爾北城置業(yè)有限公司訴至北京市高級人民法院。

近日，雅戈爾收到北京高級人民法院(2018)京民初86號、87號《民事案件應(yīng)訴通知書》。截至此公告日，上述案件尚未開庭審理。

據(jù)悉，雅戈爾全資子公司新城置業(yè)在寧波開發(fā)的“紫玉花園”房地產(chǎn)項目，備案名稱、宣傳名稱與紫玉山莊“紫玉”、“PJV紫玉山莊PURPLEJADEVILLAS”注冊商標(biāo)構(gòu)成近似，紫玉山莊表示侵犯了其注冊商標(biāo)專用權(quán)，對雅戈爾及其全資子公司提起訴訟。

對此，雅戈爾方面表示，目前相關(guān)案件尚未正式開庭審理，暫時無法判斷對公司本期和期后利潤的影響，公司將持續(xù)關(guān)注相關(guān)案件進展情況，及時履行信息披露義務(wù)，請廣大投資者注意投資風(fēng)險。

雅戈爾對此次注冊商標(biāo)專用權(quán)糾紛的回應(yīng)稍顯“底氣不足”，這與其近年來經(jīng)營業(yè)績低迷不無關(guān)聯(lián)。

2018年4月28日，雅戈爾公開了其2017年年報，實現(xiàn)營業(yè)收入約為98.40億元，同比下滑33.94%;歸屬于上市公司股東凈利潤約為2.97億元，相較于2016年的36.85億元，降幅高達91.95%。

特別值得注意的是，雅戈爾2015年歸屬于上市公司股東的凈利潤則接近43.72億元，意味著其凈利潤已經(jīng)連續(xù)兩年呈現(xiàn)下滑趨勢。

公開資料顯示，雅戈爾主營業(yè)務(wù)包括品牌服裝、地產(chǎn)開發(fā)和投資業(yè)務(wù)三方面，并且主要業(yè)務(wù)經(jīng)營模式也未進行調(diào)整。

數(shù)據(jù)顯示，2017年，雅戈爾服裝板塊營業(yè)收入約為48.85億元，同比增長9.46%(其中品牌服裝完成營業(yè)收入約為48.19億元，較上年同期增長12.74%);實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為7.6億元，較上年同期增長38.75%;

地產(chǎn)板塊營業(yè)收入約為48.55億元，同比下滑52.70%(其中地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)完成營業(yè)收入約為45.88億元，較上年同期降低53.57%);實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為12.27億元，較上年同期降低18.64%;

同時，投資業(yè)務(wù)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-16.89億元，同比降幅高達201.95%。

從以上可以得知，2017年雅戈爾地產(chǎn)板塊營收下滑、投資業(yè)務(wù)虧損拖累了其2017年整體業(yè)績，使其呈下滑趨勢。

對此，雅戈爾方面將營收下滑歸結(jié)為房地產(chǎn)開發(fā)項目所受的周期性因素影響。數(shù)據(jù)顯示，2017年雅戈爾地產(chǎn)項目交付面積較上年同期減少45.06萬平方米，結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年同期減少約為52.64億元。

“營業(yè)利潤下降則是因為公司本期計提中信股份資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以2017年末賬面值與投資成本之間的差額確認(rèn)減值損失，影響金額為33.08億元”，雅戈爾方面稱。

近年來，曾經(jīng)以品牌服裝為主業(yè)的雅戈爾頻繁跟進地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)，這兩項“副業(yè)”也逐漸擴大其整體收益占比，同時，也成為左右雅戈爾整體業(yè)績的重要因素。雖然地產(chǎn)開發(fā)項目受周期性因素影響業(yè)績低迷，但雅戈爾仍在地產(chǎn)開發(fā)上進行“大手筆”投資。

2017年7月，雅戈爾宣布與全資子公司雅戈爾置業(yè)控股有限公司擬共同出資20億設(shè)立上海雅戈爾置業(yè)開發(fā)有限公司;

2017年11月，雅戈爾又宣布出資9.99億，與泓懿資本合作設(shè)立泓懿股權(quán)投資，主要用于投資包括金融服務(wù)業(yè)在內(nèi)的戰(zhàn)略性投資新產(chǎn)業(yè)，以及房地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)。

今年4月初，雅戈爾全資子公司蘇州瑯壹達企業(yè)管理有限公司也斥資10億，通過網(wǎng)絡(luò)競價成功競買下天津億豪大廈。

對此，雅戈爾方面表示，為了抓住全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展機遇，所以才通過收購兼并等方式搜尋優(yōu)質(zhì)項目和地塊，做大做強公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，培育新的利潤增長點。

但雅戈爾地產(chǎn)行業(yè)的市場開拓道路似乎并不好走，如今與紫玉山莊就注冊商標(biāo)專用權(quán)一案產(chǎn)生糾紛，給其未來的地產(chǎn)發(fā)展之路又蒙上了一層灰紗。

數(shù)據(jù)顯示，2017年，雅戈爾地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)完成明洲二期、蘇州紫玉花園項目的集中交付，結(jié)轉(zhuǎn)面積25.66萬平方米，實現(xiàn)營業(yè)收入45.88億元，分別較上年同期降低63.72%、53.57%。

“紫玉花園地產(chǎn)開發(fā)項目本身業(yè)績不佳，如今又惹上官司，難免會浪費公司一定的精力與財力，對其未來的經(jīng)營發(fā)展與品牌形象都會產(chǎn)生一定程度上的負(fù)面影響”，業(yè)內(nèi)人士對此向《財經(jīng)嘯侃》特約、獨家撰稿人王詣予表示。

在地產(chǎn)板塊業(yè)績下滑的同時，服裝板塊卻表現(xiàn)出逆勢增長態(tài)勢。對此，雅戈爾也在考慮回歸服裝主業(yè)。

雅戈爾董事長李如成對此表示，未來考慮投入100億進行面料、工藝、品牌的強化以及銷售渠道的提升。

“回歸服裝主業(yè)的根本原因在于大的環(huán)境在變化，雅戈爾如果真正要做強做大，服裝才是我們的核心。房地產(chǎn)這塊國家在不斷地調(diào)控，不太明晰，這條路對于雅戈爾來說很難走通，而投資的機遇性又比較大，我們在此之前也并沒有很強大的、專業(yè)的團隊，而在服裝這塊，雅戈爾已經(jīng)投入了30多年。盡管相較于房地產(chǎn)的動輒5億元、10億元，服裝賺錢靠的是一件件賣衣服，來錢實在是慢，但是它夠穩(wěn)健。”李如成稱。(作者：王詣予)

(責(zé)任編輯：蔡情)

關(guān)鍵詞： 凈利潤 子公司 全資